Tại
một dự án nhà ở xã hội trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, chủ một căn hộ
cho biết họ đã mua từ người chủ trước của căn hộ chứ không mua trực tiếp
từ chủ đầu tư.
Tại
dự án này cũng có nhiều căn hộ khác đang được rao bán trên mạng. Thậm
chí, có những mẩu tin rao còn nêu rõ chủ căn hộ còn nợ ngân hàng 450
triệu từ gói vay ưu đãi 30.000 tỉ đồng và sẵn sàng chuyển gói vay sang
người mua mới
Như
vậy, không chỉ bán căn hộ mà người bán còn sẵn sàng bán cả khoản nợ
đang vay ngân hàng cho người mua. Theo giải thích của người môi giới,
hàng tháng, người mua sẽ đến trả nợ cho ngân hàng theo tên của người chủ
cũ. Những giao dịch này không có công chứng, không có xác nhận của chủ
đầu tư. Việc làm chứng của văn phòng luật sư cũng không đảm bảo giá trị
pháp lý.
Khi
biết thông tin về các giao dịch mua bán trái phép căn hộ nhà ở xã hội,
đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, họ không có bất kỳ liên quan gì tới
các giao dịch này. “Người bán thường lấy lòng tin người mua bằng cách
nói họ có quan hệ này nọ với chủ đầu tư và có thể hợp pháp hóa các giao
dịch nhưng chúng tôi khẳng định là không thực hiện được”, một chủ đầu tư
nói.
Đại
diện chủ đầu tư này cũng cho biết, hiện đã có 40 - 50 trường hợp nghi
vấn mua đi bán lại căn hộ tại dự án này đang được điều tra. Còn các
chuyên gia thì nhận định, chưa cần giao dịch bị phát giác, người mua căn
hộ dạng này đã đứng trước nhiều rủi ro.
Hiện
nay, pháp luật không cho phép nhà ở xã hội được chuyển nhượng trong 5
năm đầu. Nếu bị phát hiện, chủ căn hộ có thể bị tịch thu căn hộ, trả lại
cho chủ đầu tư và bị phạt tiền. Bởi vậy, những người mua các căn hộ này
chẳng khác gì đang nắm dao đằng lưỡi.
Công ty Bất động sản Nhà Việt luôn
cập nhật thông tin về thị trường bất động sản trong nước để giúp cho
bạn nắm bắt được thông tin thị trường địa ốc một các nhanh chóng. Nếu
bạn đang cần được tư vấn mua nhà Quận Gò Vấp, thì liên hệ để được hỗ trợ tốt nhất.
Nguồn ...http://bdsnhaviet.com/nguy-co-trang-tay-khi-mua-ban-chui-nha-o-xa-hoi
0 comments